|
В настоящее время градостроительство, исходя из интересов как собственников и арендаторов, так и потребителей, в обязательном порядке включает в себя проектирование торговых центров. Наиболее результативную и, вместе с тем, безопасную деятельность торговых объектов, общепита и сферы услуг обеспечивают технические решения, принятые в ходе проектирования торговых центров, выставочных комплексов и гипермаркетов, в соответствии с требованиями санитарно-гигиенических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории России. Новейшие разработки в архитектуре и строительстве, а также принятие во внимание всех особенностей градостроительства, позволяет создавать торговые центры и комплексы без ущерба органичности территориального пространства.
Внедрение современных технологий и применение новейших материалов, позволяет находить все новые стилевые и пространственные решения.
Наиболее интересные проекты и уже возведенные здания выставочных и торговых центров, супермаркетов, торговых домов, кварталов, рядов и павильонов, культурно-развлекательных комплексов и кинозалов, можно увидеть в данном разделе. Проектирование торговых центров от идеи до реализации Профессиональный уровень всех специалистов, которым будет доверена работа над разработкой проектов торговых и деловых объектов, складов или многофункциональных комплексов, несомненно, должен быть высоким. Ведь создание эффективных многофункциональных объектов требует комплексного подхода. В первую очередь, на основе особенностей и расположения торгового комплекса должна быть разработана концепция, с учетом которой будет составляться бизнес-план. В его подготовку также войдут расчеты эффективности различных решений концепции, выбор наиболее приемлемого варианта, соответствующего условиям по работе вкладов.
Уже давно прошли те времена, когда строительство велось по принципу "мы сначала построим, а потом придумаем, что с этим делать". Тем более что применить его к крупным торговым и многофункциональным центрам невозможно. Именно поэтому в современном строительстве, предварительная работа по изучению рынка и маркетинговые исследования являются обязательным шагом, выполняемым еще до начала проектирования.
Если не знать, чего именно хотят потребители и что именно привлечет их в торговый центр, успеха добиться невозможно. Наша задача сделать так, чтобы люди не только пришли посмотреть на центр из любопытства, а возвращались туда регулярно. Залог успешного развития – маркетинговые исследования, которые позволят разработать верную концепцию для торгового центра и определить его местоположение.
Приблизительный расчет потоков покупателей, создание наиболее располагающей для совершения покупки атмосферы - все это должно учитываться в ходе проектирования торговых комплексов. Такой подход позволит обеспечить комфортные условия, как для покупателей, так и для арендаторов.
Расчет и советы в отношении материалов и технологий, которые дадут возможность наиболее полноценно реализовать задуманную концепцию объекта, также являются частью комплексного программирования. Чтобы обеспечить наиболее приемлемое соотношение цены, качества и концепции будущего торгового объекта, настоящие профессионалы используют самые передовые технологии.
Именно решения, принятые на этапе проектирования и определяют прибыльность торгового объекта.
Составляя лишь определенный процент от стоимости строительства, проектирование многофункционального комплекса, тем не менее, заметно влияет на последующие расходы по содержанию объекта с момента его открытия. Грамотное проектирование торгового объекта позволит значительно сэкономить на обслуживании.
Проектирование торгового центра или многофункционального комплекса – это один из важнейших этапов строительства прибыльного объекта недвижимости, так как именно в ходе проектирования определяется его эффективность.
|
