ООО "Технопроект-НН"

Загородные коттеджные поселки по-прежнему остаются привлекательным выбором для многих людей. Постоянное или временное проживание за чертой Нижнего Новгорода имеет много плюсов. Выбор в пользу коттеджных поселков делают не только застройщики с высоким уровнем жизни, но и семьи с более низким достатком.

Сегодня загородная архитектура претерпевает явные изменения. Часть из них связана с некоторыми современными тенденциями обустройства самих поселков. Теперь нет особой нужды строить на каждом участке сауну или бассейн, так как эти и подобные объекты присутствуют в инфраструктуре поселка. Для домовладельцев это означает возможность сэкономить на этажности зданий или на дорогостоящем оборудовании подвалов. Распространенные ранее трехэтажные особняки уступают популярность двухэтажным и одноэтажным домам.

Снижение этажности связано и с увеличением доли деревянных домов в загородном строительстве. Дерево и кирпич – самые популярные материалы в архитектуре коттеджных поселков. Но существует и стойкий интерес к более дешевым технологиям строительства из ячеистых бетонов (пенобетона или газобетона) и каркасному домостроению. Последующая отделка позволяет создать дом в евростиле за более низкую цену.

Теперь около 20% от общего числа загородных поселков строится в современном европейском стиле. Сегодня застройщики предпочитают обладать загородным участком размером 30-40 соток. Общая площадь дома редко превышает 400-500 м2. Архитектура домов стала более лаконичной и современной. Классическая чистота форм становится осознанным выбором большинства домовладельцев.

Стилевые предпочтения застройщиков также тяготеют к ясным формам и современному дизайну. В общем числе вновь возводимых загородных коттеджей отмечено следующее распределение по архитектурным стилям:

• современная классика (примерно 30%);
• европейский стиль (около 20%);
• деревянное домостроение в стиле кантри;
• английский стиль;
• дворянский стиль (около 5%);
• авангардный хай-тек (приблизительно 2%).

Оценивая популярность тех или иных архитектурных стилей, следует отметить явное падение интереса к пышным барочным фасадам, домам в стиле средневековых замков, сказочным дворцам с башенками. Сегодня жители коттеджных поселков не стремятся поразить соседей вычурностью архитектуры. Скорее, отмечается тенденция к проживанию в одностилевом пространстве. Застройщиков стал гораздо более привлекать популярный европейский минимализм. Теперь на смену демонстративной роскоши приходит здоровый прагматизм, а в архитектуре и интерьерах больше ценится функциональность и современная эстетика.